无锡品茶 广州楼市:再说一遍!越往后买房,贷款难度越大

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    无锡品茶 广州楼市:再说一遍!越往后买房,贷款难度越大

    人气:96 发表时间:2021-11-24

    提问:楼姐你好,咨询一下,佳兆业城市广场这个楼盘怎么样,升值空间,还有自住,值得入手吗?

    本文来源:广州楼姐

    7 月 12 日 15 时 33 分许,苏州市吴江区一酒店发生坍塌。截至 13 日 6 时 30 分,消防人员已从现场救出 14 名被困人员。

    回答:碧桂园销售实力一骑绝尘,不仅以238.33亿元、332.78万平的销量业绩,拿下泛粤西北流量金额&面积榜双项冠军。同时,斩获清远、韶关、云浮、阳江、茂名以及湛江累计6城的双榜冠军;

    嘉禾望岗的未来,值得期待。

    回答:目前广州各大银行首套利率普遍破5.8%,二套利率普遍破6%。同时,部分银行表示明年才放款,甚至暂停了二手房贷款业务。

    我是广州楼姐,资深房产投资专家。你相见恨晚的买房导师,目前已为1000人提供买房最佳解决方案。楼姐只说对你最有用的操作和建议。

    保利发展,完成87.06亿元、109.38万平的流量销量业绩,拿下泛粤西北总榜流量金额&面积双项亚军,其主力布局中山、清远、茂名等热门城市。

    目前这一区域为南城房价最高地,周边有华润万象府、万科金域华府、石竹新花园、中信新天地等多个高端小区,二手房价格可达7万每平。可想而知,当新的高楼建成后,周边的房价也许又会有新一轮的上涨。

    回答:F01-01商服地块最大建设高度为499米,也就意味着,未来这里将升起一座499米的高楼,将一举超过目前东莞最高的国贸中心,刷新东莞新高度。

    提问:楼姐,现在都说房子越来越难抵押,多个城市出手管理经营贷,房价会跌吗?是不是以后没有炒房的人了?

    中国恒大,以72.69亿元、102.5万平的流量销量业绩,排名双榜第三;此外恒大还揽下1-8月肇庆房企流量双榜NO1。

    回答:此楼盘是白云区首个大型规模的旧改综合体,靠近地铁8号线、12号线,是附近的地标级建筑,可以入手,投资价值较好。

    回答:坐拥粤港澳大湾区核心地理位置的中山,有逆风翻盘的机会。

    回答:除了嘉禾望岗,再无他选。

    提问:楼姐,我是中山人,个人感觉中山这边的经济发展不理想,房价高,收入少。

    提问:楼姐,广州现在调控这么厉害,很多银行贷款时间也是特别的长,我就怕拖着拖着,越拖越买不起房子了。现在是抄底的好时机吗?

    调控带来的窗口期,正是抄底的好时机。

    提问:楼姐,到目前为止,哪家房企卖的房子最多?

    回答:从表格可以看到,通勤距离方面,万博板块由于有番禺大道、新光快速、华南快线等选择,通勤距离最近也最快;而番禺广场板块虽然通勤距离比新造远,但由于道路条件较好,自驾时间两板块相当。

    现在开展的调控,是好事情,有助于楼市降温,房价回归平稳,因为管住了经验贷,也就等同于管住了房价。

    这就意味着,越往后买房,贷款难度越大,成本越高。

    还不如把中山的房子卖掉,去周边城市佛山、东莞发展,虽然佛山、东莞房价高,但是就业环境和创业环境相对中山来说,都高一个档次。请楼姐分析下。

    提问:楼姐好,想在番禺这里买房呢,重庆品茶万博,番禺广场,新造,从交通上来分析的话,这三个地方怎么选择呢?谢谢!

    在规划上,嘉禾望岗处在白云发展的中轴上,完整的产业链已经亮相。其中最让人瞩目的是,白云新城带动的总部经济,与高新技术产业链。

    提问:楼姐你好,首问,我和我老婆都是江西人在江西上班,去年4月在惠州惠阳买了一套房有贷款,两个人的名字,贷款我是主贷人我老婆的征信没有体现房贷,今年8月交房因为限售三年目前没有办法出手,今年10月我俩户口落在了广州天河,有什么办法能在广州获得3成买房条件,搞离婚是需要怎么操作。外地人做流水和首付款需要注意什么?回答:正常离婚即可,你老婆买房,首付三成。首付款正常掏出来付即可,流水可以两张卡互相流转,流水一般以做六个月时间最为稳妥。

    毕竟,新房限价就意味着价格被控制住,相当于官方帮购房者砍价。

    另外,地铁方面,三个板块时间相当。可以看到,虽然番禺广场在直线距离上最远,但由于有三号线直达,让通勤时间大大缩小。

    目前综合来看,相对而言,三个板块的通勤条件和便捷度:万博板块→番禺广场板块→新造板块。

    提问:楼姐,看到新闻,说东莞最核心地块,将建499米的高楼!对周边的房价有影响吗?

    提问:亲爱的楼姐您好,看了您写的文章,这次十四五规划,白云被投资1.6万亿。想问一下白云的红利在哪里,谢谢指教!

    提问:楼姐你好,考虑上班通勤,想在同和,京溪,燕塘三个地铁沿线附近换个小三房,房价400万左右的,请问这三个地方有没有推荐的小区?不想住特别老的小区,居住环境和配套方便些。回答:根据你表达的购房需求,推荐的二手房楼盘:时代花生二。可选户型85平,小三房,总价在380万-400万之间,房龄在10年以内,是唯一符合你购房需求的二手房楼盘,是你买房的最佳选择。

    通常情况下,“经营贷”是用于企业经营的,以抵押住房最常见。

    首先交通上,是三个地铁交汇的核心站点。区位上,以嘉禾望岗为中心画圆圈,这个交通枢纽轻松连接了广州几大核心区。比如黄埔的科学城,广州中心城区。

    不久的将来,中山的城市影响力持续推进,跻身全国制造业一线城市。也将吸引更多的人才来中山发展。

    翠亨新区、岐江新城、火炬开发区,3个王炸呼之欲出,犹如三个引擎,让中山全面融入大湾区,与周边的兄弟城市齐头并进。

    回答:近期开始的新一轮调控,有很多城市支持严查经营贷,比如北京、上海、广州、深圳等地。

    限价政策之下,买新房的首付压力减少。

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